生意两边入市志愿强 多地二手房市场回暖

2020-3-24 14:23:00  来源:经济参考报   我有话说 

  疫情好转带动新增客源量增速加快

  生意两边入市志愿强多地二手房市场回暖

  3月份以来楼市渐渐回暖,从上周成交量来看,各线城市成交量环比不合程度上升。个中,三线代表城市增幅略高于一二线城市。

  中国指数研究院的监测数据显示,上周受监测的一二三线各类代表城市楼市成交量环比增幅分别为14.8%、16.4%、36.2%。详细来看,一线城市傍边广州环比增幅最高,接近一倍。二线城市傍边大年夜连增幅最为明显,福州次之,增幅接近四成。三线代表城市傍边韶关增幅最高,接近150%,扬州次之。

  值得一提的是,从全国范围来看,由于大年夜部分城市房产中介机构陆续停工,以后二手房市场的回暖迹象更加明显。从链家重点一二线城市的新增客源来看,春节假期停止后新增需求开端上升,且随着疫情好转,3月新增客源量增长速度加快。

  “从3月份以来贝壳研究院最新的市场数据来看,疫情对房地产市场带来的冲击曾经迎来拐点,新增的客源量逐步恢复到客岁12月的程度。”贝壳研究院分析师许小乐分析认为,“荣幸的是,在国度强有力的抗疫举措之下,疫情的影响只是让市场暂停了1个多月时间,没有触及到居平易近购买力和债务风险。”

  贝壳研究院根据比来几周监测数据分析得出,以后各线城市被克制的购房需求很大年夜,特别是一二线城市的购房需求依然存在。从链家平台新增房源存眷量来看,140平方米以上的大年夜面积房屋存眷占比于近期晋升明显。

  现实上,3月中旬今后,曾经有多个城市周均成交量快速恢复,且逾越客岁12月周均成交量程度。个中上海、济南、南京、大年夜连四个城市的恢复程度比较高,曾经恢复至客岁12月周均程度的143.7%、127.5%、119.3%与112.6%。

  “从以后市场行情来看,生意两边入市志愿加强明显,新增佃农源均曾经陆续恢复并逾越客岁12月份周均程度。”许小乐分析认为,疫情的产生让更多人有时间重新核阅房子的价值,这恰好成为房地产市场在停止高增长周期以后走向“新栖息”时代的一个契机。(高伟)

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