房企掀起改名潮 积极寻求多元化生长

2020-6-19 15:34:00  来源:中国证券报   我有话说 

  近期,多家上市房企发布改名告诉布告,改名后不再出现房地产的字样。针对改名缘由,多半房企称是为了保持多业态协同生长。值得留意的是,以碧桂园、恒大年夜、万科A为代表的头部房企也积极追求多元化生长。除在房地产家当链高低游构造外,这些头部房企还构造了养猪、汽车、医疗安康、物流地产、机械人等行业。业内人士称,多元化营业生长对企业才能有很高的请求,关于非头部企业而言,自觉多元化会形成资本分散、事迹下滑,乃至运营纷乱,得不偿掉。

  多家房企改名

  6月以来,多家上市房企发布改名告诉布告,改名后的企业名字里不再含有地产字样。

  6月12日,龙光地产告诉布告称,继股东大年夜会赞成经过过程更改公司称号的特别决定后,开曼群岛公司注册处及喷鼻港公司注册处日前已分别签发更改公司称号的注册证书,公司中文称号由“龙光地产控股无限公司”更改成“龙光集团无限公司”,自2020年6月12日起失效。

  告诉布告显示,自6月18日起,公司在联交所生意的英文股分简称将由“LOGAN PPT”更改成“LOGAN GROUP”,中文股分简称将由“龙光地产”更改成“龙光集团”,股分代号“3380”保持不变。公司债券的股分简称亦将照应更改。公司标记、网址等予以更改并即时失效。更改公司称号及标记,不会对股东的任何权力形成影响。

  公司指出,作为恒生综合指数大年夜型股,龙光集团全国化构造粤港澳大年夜湾区、长三角核心都会圈和西南、中部城市群等中国最具价值的核心区域,主营营业已涵盖室庐开辟、城市更新、贸易运营、家当运营四大年夜范畴,协同生长教导、安康、养老、文明、体育、度假等配套办事,企业管理机制、ESG体系和卓越产品优势持续稳固,企业综合实力明显晋升。公司称号更改标记住龙光集团迈入了多业态协同生长,打造城市综合办事商新阶段。

  6月17日,世茂房地产告诉布告称,公司中文称号由“世茂房地产控股无限公司”更改成“世茂集团控股无限公司”(简称“世茂集团”)。公司指出,新称号将更有效地反应集团营业现况,并有益于晋升企业笼统和将来营业生长。

  业内人士指出,世茂集团营业现已涵盖地产开辟、酒店管理、贸易办公、主题文娱、物业办事、文明,和高科技、医疗、教导、养老、金融等范畴。单一的“房地产”名号曾经难以精确表达世茂纵向多元化的营业,此次改名能更好地概括世茂营业的综合性,可以表现其营业多元化生长近况。

  头部企业多元化生长

  值得留意的是,以碧桂园、恒大年夜、万科A为代表的头部房企也积极追求多元化生长。除在房地产家当链高低游构造外,这些头部房企还构造了养猪、汽车、医疗安康、物流地产、机械人等行业。

  6月15日,比亚迪电子告诉布告称,控股子公司比亚迪半导体拟以增资扩股的方法引入多个计谋投资者。多个投资者拟算计向比亚迪电子增资约7.99亿元。个中,3202.11万元计入比亚迪半导体新增注册本钱,约7.68亿元计入比亚迪半导体本钱公积,本轮投资者算计将取得比亚迪半导体增资扩股后约7.84%股权。告诉布告显示,碧桂园创新投资拟投2000万元,占增资扩股后持股比例约0.2%。

  此前,碧桂园曾告诉布告称,碧桂园创新投资和保利本钱宣布将合营提议设立一只范围为50亿元的基金。基金将以助推房地产全家当链技巧创新为总投资偏向,重要聚焦房地产家当链高低游停止投资,包含临盆制造、办事、运营及相干家当;地产供给链的修建装潢、修建材料、修建新工艺和家居花费、人工智能物联网(AIoT)、修建信息一体化体系等多个接洽关系行业。

  恒大年夜集团旗下恒大年夜安康家当集团无限公司近日发布告诉布告称,Mini Minor与National Modern签订股权生意协定。Mini Minor已赞成购买、且National Modern已赞成出售电动汽车公司NEVS(国能电动汽车瑞典无限公司)的发卖股分,总价为3.795亿美元。告诉布告显示,于此次告诉布告日期,恒大年夜安康的全资从属公司Mini Minor持有NEVS 82.4%的股分,National Mordern此前持有NEVS 17.6%的股分,其终究实权受益工资NEVS开创人、董事长蒋大年夜龙。待完成收买事宜后,NEVS将成为Mini Minor的全资从属公司。

  万科A则在生猪养殖、物流地产等方面停止了构造。对此,多位业内人士指出,我国生猪家当与海内重要生猪临盆国度比拟集中度仍较低,行业整合空间广阔。另外,我国生猪家当的盈利曲线特点注解,我国生猪家当今朝的范围化红利仍较为丰富。当下,房产巨擘纷纷追求“多条腿”走路,以减轻对房地产主业的过度依附,是以,万科养猪其实不奇怪。

  需谨慎对待

  克而瑞研究中间统计数据显示,TOP30房企中,70%的企业都发布过量元化营业计谋;TOP100房企中,有97%的企业构造了多元化营业。从营业支出来看,2017年至2019年,多元化营业营业支出的均匀占比由11.94%微升至12.06%。从数据看,房企全体在多元化营业上取得了必定停顿。

  从详细营业范畴来看,上市房企进军偏向多环绕着房地产高低游营业。百强房企营收中能拆分出的多元化营业重要有5个方面:物业管理办事、投资物业(包含贸易地产和酒店)、家本地产、文旅地产和代建。个中,物业管理办事行业范围稳步增长,贸易地产多半完成正向增长,而酒店及相干开辟运营等营业,上市房企构造较少,范围有待增长。整体来看,上市房企的多元化营业正赓续垂直下沉。

  克而瑞研究中间提出,多元化营业生长对企业才能有很高的请求。多元化营业所带来的“优势”与“利好”,均是给有足够现金流、人力和精力的企业。关于二三梯队房企而言,自觉跟风多元化营业不只得不到预期的后果,还会形成资本分散、事迹下滑,乃至运营纷乱,反而得不偿掉。

分享到:

我有话说

用户名:登录
一切评论仅代表网友看法,其实不注解东楚网立场。
Copyright ◎ 2006-2013黄石市东楚传媒搜集科技无限公司 All Rights Reserved
营业执照组织机构代码证增值电信营业运营许可证
主 管:中共黄石市委宣传部 黄石市人平易近当局消息办公室 主 办:黄石日报传媒集团 电 话:0714-6516673
鄂B2-20090010-1 鄂新网备1101号 互联网视听节目办事AVSP:鄂备2011004 网站建议浏览分辨率 1024*768 手机版